皆様こんにちは！
住宅は今が買い時です。その訳をお伝え致します
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■戸建住宅の価格は2020年以降に急上昇している
首都圏の新築戸建の平均価格は、約2年で20％近く上昇
ここ最近、戸建住宅の価格が高くなったというニュースを見聞きすることが増えています。実際に、どの程度住宅価格は上昇しているのでしょうか。
「首都圏の新築戸建の価格推移をみると、過去20年間で最も高かったのが2008年前半の不動産ミニバブルのときです。2008年後半のリーマンショックで下落に転じ、2010年以降は大きな変動がありませんでした。
しかし、新型コロナウイルスが拡大した2020年前半に大きく落ち込んだあと、価格は急上昇しています。平均価格は、2020年後半は約3500万円でしたが、2022年には約4200万円と20％近く上昇しました」
令和5年7月に公表された令和5年4月分の不動産価格指数は以下のとおりです。不動産価格指数とは不動産価格の動向を指数化した統計データです。
このグラフを見てもわかるように、大きく数値を伸ばしているのがマンションです。そのほか住宅地や戸建てなどを見てもほぼ横ばいながら2020年から上昇傾向にあります
不動産価格が高騰している理由はいくつかありますが、主な原因は建築価格の高騰と日銀が進める低金利政策です。
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■資材価格上昇傾向
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グラフで見て頂けるように資材価格が20％以上上昇が約4割以上あります。
今後はまた資材等が上がる傾向にあるので、その前に住宅購入をお勧め致します！
メグンチではそういったご説明もさせて頂いていますので、他にも気になる事がありましたら何でもお聞き下さい！！
お客様に合った土地、建物、ライフプラン等も詳しくご提案させて頂きます！
ご来店心よりお待ちしております！
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