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平福　家具付き！決算最終価格☆残り1棟！　平福小学校まで徒歩4分！

岡山市南区平福２丁目

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完成！眩しい白の外壁が美しいシンプルモダンのお家です♪ ４LDKで和室付き♪金額を抑えたい方は必須の分譲住宅です♪ オール電化、エコキュート、照明付き！

リビングの写真です♪ 日当たりも良く、明るいリビングです。 和室は琉球風畳でさりげなくおしゃれを演出しながらもナチュラルテイストなのが飽きが来なくてGOOD！

家具を配置すると印象がかなり変わりますね♪

L型ソファーを置いてもゆったり♪ リビングでゆったり家族団欒できますね(^^)

リビング写真2 リビングと和室の両方に窓がついていますので、圧迫感を感じにくくなっています。 キッチンからも和室が見えるので、安心感があります。

キッチン写真1 対面式のキッチンでご家族のお顔を見ながらの家事ができます。

キッチン写真2 背面にはカップボードが標準装備！コスト面、使い勝手を考えると、ついていると嬉しいですね！勝手口もあって生ゴミなどの処理もできて便利です♪

お風呂はゆったり1坪サイズ！ 足を伸ばして入れますし、お子様と一緒に入っても狭くなりすぎない広さですので、お風呂が楽しみになりますね！ワンタッチで追い焚きも可能で、お財布にも優しいエコキュートです！

洗面化粧台は3面鏡タイプです♪ ボウル部分も広く、お手入れがしやすいのが特徴です♪ 収納もバッチリ！

トイレには窓あり♪ 窓がアルと明るいですね♪クロスの張りわけがキュートです！ 暖房温水便座標準！

各居室1 収納もたっぷりあり、窓からさす明かりが温かみを演出してくれます♪

居室2 全居室収納付きなのは嬉しいですね！ 風通しも考えての窓の配置なので、よく通ります♪

バルコニーはインナータイプです！ 急な雨でも安心です。

お庭付きです！ 家庭菜園やBBQ、プールなど、ワクワクしますね♪ ご家族なりの楽しみ方を見つけてくださいね(^^）

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この物件の支払例

販売価格 3,190万円
月々支払 66,580円 頭金0円 / ボーナス払い10万円(年2回) / 金利0.675 / 35年払い
建物面積 96.88㎡(29.3坪)
土地面積 140.68㎡(42.55坪)

※上記支払例の借入条件：金利0.675%、借入総額3,190万円、借入期間35年

  • 4LDK
  • 2台駐車可能

♦マルナカ、小学校、コンビニなど、生活利便性に富んだ閑静な住　
　宅街です♪
♦オール電化で光熱費ダウン！お財布にも優しいお家です。
♦和室付で広々と使えるLDKも魅力です♪
♦お庭もあり、ワクワクたくさん♪
■注文住宅で検討するとどうしても予算が気になるエリアだと思います。ですので、ぜひ一度ご内覧下さいね(^^）

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地図・交通

所在地 岡山市南区平福２丁目　平福　家具付き！決算最終価格☆残り1棟！　平福小学校まで徒歩4分！
最寄駅 山陽本線　岡山駅 徒歩分数 88分
最寄バス停 岡南産婦人科入口 徒歩分数 3分
小学校校区 平福小学校 中学校校区 福浜中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • インターホンも標準！ カラーモニター付きで、留守の時は録画もしてくれます♪
  • LDKのエアコン1台標準で設置！ 費用も抑えれてうれしいですね♪
  • エコキュートが標準搭載！ 追い炊きはもちろん、光熱費が抑えられるメリットははずせませんよね！ワンタッチで簡単操作！
  • 半樹脂サッシ採用ですので、隙間風もありません♪ 冷暖房効率が良くなりますので、省エネ効果ＵＰ！そして遮音性にも優れています。
  • 食洗器標準設置！ 家事のストレスをやわらげてくれますね♪ ボタン一つで乾燥までできるので強い味方です！

その他画像

周辺環境

  • 平福幼稚園まで450ｍ　徒歩6分
    岡山市立平福幼稚園まで450m 徒歩圏内にあり！子育て世代にはうれしい環境が整っています。
  • 平福保育園まで徒歩13分　（1km）
    保育園まで徒歩圏内！安心の近さですね。
    送り迎えも負担のない距離です。
  • 岡山市立平福小学校まで徒歩4分（300m）
    安心の距離！中道なので安心して通学できます♪
  • 福浜中学校まで徒歩10分（800ｍ）
    小学校もですが、中学校も安心の近さです♪
    部活動や学校行事などで遅くなってもこの距離なら大丈夫ですね！
  • マルナカ平福店まで徒歩7分（500ｍ）
    お買い物が徒歩圏内にあると便利ですね！
    お仕事買えりにも寄れる近さですし、便利さは必須ですね！
  • ザグザグ若葉店まで徒歩13分（1km）
    ドラッグストアが近いと生活用品や日用雑貨など揃えやすくて便利ですね！老後も安心！
  • ファミリーマートまで徒歩6分（450ｍ）
    コンビニが近いのは今や必須項目ですね！
    24時間利用できる事は心強いですね！
  • ナフコ岡山店まで車で5分（1.8km）
    ホームセンターが近いので、生活しながらのDIYや、お部屋のインテリア装飾、お庭の手入れなど、幅が広がるので楽しみも増えますね！
  • コスモス三浜店まで徒歩7分（500ｍ）
    コスモスも近いので生活の幅も広がりますね♪気分でお買い物に行かれるお店を変えたり、値段の比較もできて主婦の味方です！
  • マクドナルド福浜店まで車で3分（1.2km）
    誰もが好きなマクドナルドまで近いので、気軽に行けますね♪期間限定の商品もすぐに買いにいけます！

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳
土地面積 140.68㎡ 私道面積
建物面積 96.88㎡ 建物構造規模 木造　2階建
築年月（竣工月） 2022年06月 駐車場 有 2台駐車スペースあり
建ぺい率/容積率 60％/200％ 都市計画 市街化区域
接道状況 南東3.5m 公道 接面9m 　　　一方道路
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 媒介

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車場2台分
特徴 日当り良好、オール電化、24時間換気システム
諸条件・相談 セットバック、道路セットバック約2.49㎡あり。
情報登録日 2023年9月15日 情報更新予定日 2023年12月4日
物件番号 177
建築確認番号 2021岡セ確建第003124号
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