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南区平福 西 新価格公開早い者勝ち!マルナカ徒歩5分!

岡山市南区平福2丁目

完成!眩しい白の外壁が美しいシンプルモダンのお家です♪ 3LDKで和室付き♪金額を抑えたい方は必須の分譲住宅です♪ オール電化、エコキュート、照明付き!

リビングの写真です♪ ゆったり17帖で、収納もついています! 明かり取りがあるため、部屋全体が明るく見え、圧迫感を感じにくくなりますね♪

キッチンは対面式! 家族のお顔を見ながらの家事ができ、食洗機も標準で付いてきますので時短にも! 人工大理石の天板が清潔感を演出してくれるあきのこないキッチンです!

キッチン裏にはカップボード標準装備! 購入後の費用も抑えれますし、キッチンと色を合わせられるところもGOOD! レンジや炊飯器などを置くスペースもたっぷりあるので使いやすさも抜群です!

お風呂はゆったり1坪サイズ! ゆったり足を伸ばして入る事もできます。 ワンタッチで湯沸かし、追い焚きができますので操作も楽々♪ 家計に優しいエコキュートを採用しています!

洗面化粧台です♪ 三面鏡となっており、扉の内側は収納スペースとなっております。 ボウル部分が広いので洗顔、洗髪、お手入れもしやすくなっています♪

トイレです♪ 窓付きなので明るく、階段下のスペースを有効利用しております。 温水暖房便座ですので、寒い日も安心です♪

主寝室は8帖以上のゆったり空間です♪ クローゼットもあり、収納面もバッチリです♪ 南面の窓からは優しい光が部屋に差し込みます。

居室1 全居室に収納がありますので、すっきり見せることが可能です♪

インナーバルコニー! 洗濯物を干していても、雨の日も安心ですね♪

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この物件の支払例

販売価格 3,050万円
月々支払 62,837 頭金0円 / ボーナス払い10万円(年2回) / 金利0.675 / 35年払い
建物面積 87.77㎡(26.55坪)
土地面積 135.38㎡(40.95坪)

※上記支払例の借入条件:金利0.675%、借入総額3,050万円、借入期間35年

  • 3LDK
  • 2台駐車可能

・マルナカや小学校まで徒歩圏内!
・オール電化で光熱費ダウン!
・外構工事込みのこの価格!

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地図・交通

所在地 岡山市南区平福2丁目 南区平福 西 新価格公開早い者勝ち!マルナカ徒歩5分!
最寄駅 山陽本線 岡山駅 徒歩分数 88分
最寄バス停 岡南産婦人科入口 徒歩分数 3分
小学校校区 平福小学校 中学校校区 福浜中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • インターホンも標準! カラーモニター付きで、留守の時は録画もしてくれます♪
  • LDKのエアコン1台標準で設置! 費用も抑えれてうれしいですね♪
  • エコキュートが標準搭載! 追い炊きはもちろん、光熱費が抑えられるメリットははずせませんよね!ワンタッチで簡単操作!
  • 半樹脂サッシ採用ですので、隙間風もありません♪ 冷暖房効率が良くなりますので、省エネ効果UP!そして遮音性にも優れています。
  • 食洗器標準設置! 家事のストレスをやわらげてくれますね♪ ボタン一つで乾燥までできるので強い味方です!

その他画像

周辺環境

  • 平福幼稚園まで450m 徒歩6分
    岡山市立平福幼稚園まで400m 徒歩圏内にあり!子育て世代にはうれしい環境が整っています。
  • 平福保育園まで徒歩12分 (1km)
    保育園まで徒歩圏内!安心の近さですね。
    送り迎えも負担のない距離です。
  • 岡山市立平福小学校まで徒歩4分(300m)
    安心の距離!中道なので安心して通学できます♪
  • 福浜中学校まで徒歩10分(800m)
    小学校もですが、中学校も安心の近さです♪
    具活動や学校行事などで遅くなってもこの距離なら大丈夫ですね!
  • マルナカ平福店まで徒歩5分(500m)
    お買い物が徒歩圏内にあると便利ですね!
    お仕事買えりにも寄れる近さですし、便利さは必須ですね!
  • ザグザグ若葉店まで徒歩13分(1km)
    ドラッグストアが近いと生活用品や日用雑貨など揃えやすくて便利ですね!老後も安心!
  • ファミリーマートまで徒歩6分(450m)
    コンビニが近いのは今や必須項目ですね!
    24時間利用できる事は心強いですね!
  • ナフコ岡山店まで車で5分(1.8km)
    ホームセンターが近いので、生活しながらのDIYや、お部屋のインテリア装飾、お庭の手入れなど、幅が広がるので楽しみも増えますね!
  • コスモス三浜店まで徒歩7分(500m)
    コスモスも近いので生活の幅も広がりますね♪気分でお買い物に行かれるお店を変えたり、値段の比較もできて主婦の味方です!
  • マクドナルド福浜店まで車で3分(1.2km)
    誰もが好きなマクドナルドまで近いので、気軽に行けますね♪期間限定の商品もすぐに買いにいけます!

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 間取り内訳
土地面積 135.38㎡ 私道面積
建物面積 87.77㎡ 建物構造規模 木造 2階建
築年月(竣工月) 2022年06月 駐車場 有 2台駐車スペースあり
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 市街化区域
接道状況 南東3.5m 公道 接面9m    一方道路
地目 宅地
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種住居地域
現況 空家 取引態様 媒介

取引条件等

引渡し 相談

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、洗髪洗面化粧台、照明器具、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車場2台分
特徴 オール電化、24時間換気システム
諸条件・相談 セットバック、延長敷地約50.6㎡あり。 道路セットバック約2.64㎡あり。
情報登録日 2022年2月28日 情報更新予定日 2022年10月8日
物件番号 41
建築確認番号 2021岡セ確建第003125号
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